FIRST ASSOCIATION
URBAN HOST
1호 조합 설립
ABOUT UHC
"투자 안정성 입증"
01. 결과로 증명한 사업성
UHC는 2017년 창립 이래 UH Suite 직영점을 직접 개발 / 시공 / 운영해왔으며 다음과 같은 성과를 달성하였습니다.
2022년도 법인 결산 기준 | ||||
연매출 | 영업이익률 | 평균 객실 판매율 | 지점 수 | 객실 수 |
150억 이상 | 20% 이상 | 80% 이상 | 13 개 | 약 300개 |
02. 단단한 운영 모델
UHC는 업력 7년 간 직접 운영 노하우를 시스템으로 구축해 전 지점에서 균일한 운영 지표 달성 중 입니다.
UH SUITE 운영 지표 | ||||
임대료 | 인건비 | 공과금 | 비품비 | 영업 이익률 |
약 40% | 약 20% | 약 5% | 약 5% | 약 30% |
*지점 이익률이 UHC 본사 영업 이익률보다 높은 이유는, 본사 소속 예약 관리 및 홍보 인건비를 개별 지점에서 부담하지 않기 때문입니다.
03. 독보적인 외국인 관광객 유치율
UHC는 창립 초기 AIRBNB 플랫폼을 활용해 외국인 전용 프리미엄 다인실 개발로 성장했기에 다른 숙박 브랜드와 비교할 수 없는 독보적인 외국인 소비자 지표를 달성 중 입니다.
2022년 기준 누적 DATA | |
외국인 이용률( 서울 / 부산 ) | 외국인 누적 이용객 |
60% / 30% | 약 38,000 명 |
CONTENTS INDEX
"UHC 1호 투자익명조합"
01. 상품 : UH SUITE 서울 9호점
[ 서울 덕수궁점 ]
02. 총 구좌수 : 49구좌
03. 구좌 비용 : 약 2,700만원 ( 1구좌 )
04. 수익률 : 예상 세후 연수익률 15%
( 배당소득세 27.5% 원천징수 후 )
05. 기간 : 60개월 ( 5년 )
CONSTRUCT
"UH SUITE 직영운영으로 조합원에게 배당수익 지급"
SITE
"서울시 중구 세종대로 80, 2F - 6F"
5개 층, 총 스위트룸 10 세대
BRANCH INFO
"서울 8개 지점 / 부산 2개 지점 / 경주 1개 지점 운영 중"
총 세대수 : 300 세대
SEOUL 1호점 명동점 SEOUL 2호점 명동점 SEOUL 3호점 명동점 SEOUL 4호점 종로점
SEOUL 1호점
SEOUL 2호점
SEOUL 3호점
SEOUL 4호점
SEOUL 5호점
SEOUL 6호점
SEOUL 5호점 광화문점 SEOUL 6호점 서울로점 SEOUL 7호점 서울스퀘어점 SEOUL 8호점 서울중앙점
BUSAN 1호점 더해운대점 BUSAN 2호점 하버타운점 GYEONGJU 1호점 고속터미널점
4개년 평균
OCC
85%
4개년 평균
ADR
330,000 원
4개년 평균
수익률
18%
DESIGN CONCEPT
"SEOUL 9호점 덕수궁점"
RATE OF RETURN
"예상 수익률 계산"
OWNERSHIP PROFIT
"투자상품 특장점"
전략 기획실 DIRECTOR ) 김 민 혁 이사
Tel ) 010 . 6437 . 5956